Od poloviny devadesátých let se z Krumlova lidé dlouhodobě stěhují pryč a hlavní důvod zůstává stejný: byty a pozemky jsou tu cenově nedostupné vzhledem k místním platům. Ve městě, kde žije necelých 13 tisíc lidí, je 119 hromadných ubytování a navíc z dlouhodobého bydlení mizí přes 200 bytů a domů, protože se majitelům vyplatí pronajímat je turistům přes Airbnb víc než sousedům, učitelům nebo zdravotníkům. Chceme to otočit: aby si lidé mohli v Krumlově dovolit bydlet a aby byt sloužil především k bydlení, ne jako celoroční hotelový pokoj.
Byty pro každou generaci
- Postavíme a zprovozníme mix bytů podle skutečné poptávky: družstevní (s účastí města), běžné nájemní, byty pro klíčové profese jako učitelé, zdravotníci nebo sociální pracovníci, sociální byty a startovací byty pro mladé.
- Přidělování a správu městských bytů i bytů ČKRF sjednotíme do jasných a transparentních pravidel – každý bude vědět, jak se o byt uchází a podle čeho se rozhoduje.
- Žádné dítě v Krumlově nebude bydlet na ubytovně. Rodinám v nouzi zajistíme skutečné byty.
- Zřídíme jedno kontaktní místo, kde se lidé dozví, jaké bydlení mají k dispozici a jak o něj požádat.
- Prověříme možnosti zavedení Housing First – lidem bez domova nabídneme rovnou bydlení, ne jen pořadník na ubytovnu.
Nízké účty díky úspornému bydlení
- Nové městské byty budeme stavět v pasivním energetickém standardu, aby náklady na energie nerozhodovaly o tom, kdo si bydlení může dovolit.
- Budeme postupně zateplovat a modernizovat stávající městské byty, aby klesla jejich energetická náročnost.
- Podpoříme obnovitelné zdroje a komunitní energetiku i v bytových domech, které nejsou v majetku města.
- Vlastníkům domů nabídneme dotační a energetické poradenství, aby věděli, jak na energetické úspory a odkud na ně vzít peníze.
Jak k tomu dojdeme
- V územním plánu podmíníme rozvoj nových lokalit tím, že část nových bytů zůstane dostupná.
- Nastavíme předvídatelnou spolupráci s developery – vytvoříme Zásady města pro spolupráci s investory.
- Zřídíme městskou nájemní agenturu: město si pronajme byty od soukromých majitelů a podnajme je lidem, kteří bydlení hledají.
- Pro novou bytovou výstavbu využijeme především kasárna jako prioritní lokalitu a městské nemovitosti k rekonstrukci.
Byt je domov, ne hotel
- Byt určený k trvalému bydlení nesmí dle zákona sloužit jako celoroční komerční ubytovací zařízení – využijeme k navrácení bytů na trh bydlení zákonné nástroje, které jsou již dnes k dispozici.
- Propojíme kontrolu s registrem eTurista, aby všichni turisté platili stejné místní poplatky a běžní ubytovatelé nedopláceli na ty, co pravidla obcházejí.
- Budeme důsledně vymáhat noční klid a podpoříme ekologické nakládání s odpadem, zejména v místech s vysokou koncentrací krátkodobých hostů, ať je to v centru, v okolí kempů, nebo na sídlištích.
- Pro krumlovské rezidenty, kteří si přivydělávají pronájmem pokoje nebo bytu, zachováme jednoduché podmínky. Regulaci zaměříme na byty, které jsou celoročně provozované jako investice, ne na sousedské přivýdělky.
- V územním plánu ochráníme obytné zóny na sídlištích a ve čtvrtích, aby komerční krátkodobé ubytování nemělo přednost před trvalým bydlením.
- Spolu s dalšími historickými městy a přes poslance a poslankyně za Zelené budeme prosazovat změnu zákona o místních poplatcích, aby si turisticky zatížená města jako Krumlov mohla nastavit odpovídající ubytovací poplatek a měla z něj na úklid a údržbu veřejného prostoru.